Energieberater in Sankt Augustin

Sankt Augustin hat sich das Ziel gesetzt, bis 2035 klimaneutral zu werden, und geht dabei einen bemerkenswert datengetriebenen Weg: Das Integrierte Klimaschutzkonzept wird um eine gebäudescharfe Treibhausgasbilanz ergänzt. Das heißt, die Stadt will nicht nur wissen, wie viel CO2 insgesamt entsteht, sondern wo – bis auf das einzelne Gebäude. Für Eigentümerinnen und Eigentümer ist das ein Hinweis darauf, dass die energetische Qualität eines Hauses zunehmend sichtbar und vergleichbar wird. Genau in diese Richtung wirkt auch das Bundesrecht: Ab dem 1. Januar 2027 gelten neue Anforderungen an Energieausweise – digitale, maschinenlesbare Ausstellung, zusätzliche Pflichtangaben, und die bisherige Ausnahme für Baudenkmäler entfällt. Der Sankt Augustiner Bestand macht die Aufgabe überschaubar: Die Stadt ist in den 1960er und 1970er Jahren aus mehreren Dörfern zu einer planmäßig entwickelten Stadt zusammengewachsen, entsprechend dominieren Gebäude dieser Jahrzehnte – Reihen- und Einfamilienhäuser, Zeilenbebauung und Geschosswohnungsbau, gebaut vor der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977. Dort wirkt jede Maßnahme unmittelbar, und weil die Bauweisen sich wiederholen, sind Kosten und Einsparung gut vorhersagbar. Der gesetzliche Zwang ist 2026 entfallen: Das Gebäudemodernisierungsgesetz hat die 65-Prozent-Vorgabe für neue Heizungen und das Betriebsverbot für alte Kessel gestrichen. Der Druck kommt über die Kosten – neue Gas- und Ölheizungen brauchen ab 2029 einen steigenden Anteil klimaneutraler Brennstoffe, und der Klimageschwindigkeitsbonus der Bundesförderung sinkt ab Februar 2027 alle sechs Monate um 4 Prozentpunkte und entfällt ab 1. August 2028 vollständig. Wird das Dach saniert, verlangt das Landesrecht mindestens 30 Prozent der Netto-Dachfläche mit Photovoltaik. Wir erstellen Energieausweise und ordnen im Rahmen einer unabhängigen Energieberatung ein, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind.