Baubegleitung
Energetische Baubegleitung für Ihr Bauvorhaben
- Sicherheit statt böser Überraschungen
- Begleitung & Prüfung vor Ort
- Beantragung der Förderung & Prüfung aller Nachweise
- Eigenes Team staatlich zertifizierter Energieeffizienz-Experten
- Für Sanierungen & Neubau
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Schon gewusst?
Wenn Sie einen KfW-Kredit bei der Effizienzhaus-Förderung nutzen, ist eine Baubegleitung Pflicht! Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine energetische Sanierung oder einen Neubau handelt.
Bei BAFA-geförderten Maßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch oder Lüftung ist die energetische Baubegleitung keine Pflicht. Sie kann jedoch mit bis zu 50 % bezuschusst werden und bietet einen echten Mehrwert: Ein Energieeffizienz-Experte ist für die Förderung ohnehin erforderlich und kann die Umsetzung gleichzeitig fachlich begleiten.
Zwischen dem Sanierungsplan und dem fertigen Ergebnis liegen viele Entscheidungen, verschiedene Gewerke und zahlreiche Arbeitsschritte. Mit der energetischen Baubegleitung stehen Ihnen erfahrene Experten während des gesamten Projekts zur Seite. Sie begleiten Ihr Vorhaben von der Planung bis zur Abnahme und achten darauf, dass die vorgesehenen Maßnahmen fachgerecht umgesetzt werden – damit energetische Qualität, Energieeffizienz und Förderfähigkeit sichergestellt sind.
Es handelt sich um eine unabhängige Begleitung auf der Baustelle:
Wir vertreten Ihre Interessen und prüfen mit fachlichem Blick die Umsetzung der energetischen Sanierung bevor aus kleinen Abweichungen teure Mängel werden. Diese Rolle übernehmen wir als eingetragene Energie-Effizienz-Expert:innen (EEE), gelistet in der Energie-Effizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes, die von der dena (Deutsche Energie-Agentur) geführt wird. Diese Eintragung ist nicht nur ein Qualitätsnachweis, sondern zugleich Voraussetzung dafür, dass überhaupt Fördermittel fließen.
Wir verkaufen keine Heizungen, Fenster oder Dämmstoffe. Deshalb können Sie sich auf eine neutrale Beratung verlassen, die sich ausschließlich an Ihren Zielen und den Anforderungen Ihres Vorhabens orientiert.
Warum sich eine Baubegleitung für Sie lohnt
- Sicherheit statt böser Überraschungen
Fehler bei Dämmung, Luftdichtheit oder Anlagentechnik fallen oft erst Jahre später auf – dann ist die Behebung teuer. Wir erkennen sie, solange noch alles offen liegt, und achten zugleich auf die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). - Förderung sicher beantragt und nachgewiesen
Wir übernehmen die nötigen Bestätigungen vor Baubeginn und die Nachweise nach Fertigstellung gegenüber den Förderstellen KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle). Die Baubegleitung selbst ist dabei ebenfalls förderfähig: Über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) werden in der Regel 50 % der Kosten für Fachplanung und Baubegleitung bezuschusst. - Qualität, die überprüfbar ist
Mit ergänzenden Messungen wie dem Blower-Door-Test oder Thermografieaufnahmen machen wir die Qualität der Ausführung sichtbar. Alle wichtigen Projektschritte und Ergebnisse werden dabei transparent in einem Bautagebuch dokumentiert.
Ein Ansprechpartner für alle
Wir koordinieren mit Ihren Handwerksbetrieben, sodass Sie nicht zwischen den Gewerken vermitteln müssen.
Ihre Vorteile
Was wir konkret für Sie tun
- Prüfung der Handwerker-Angebote und Unterstützung bei der Auswahl der Fachbetriebe
- Beantragung der Förderung und Technische-Projekt-Beschreibung (TPB) bei Einzelmaßnahmen oder Bestätigung zum Antrag (BzA) beim Effizienzhaus
- Gemeinsamer Start-Termin („Online-Kick-off“) mit allen Beteiligten
- Fortlaufende Dokumentation des energetischen Bauteils im Bautagebuch
- Prüfung der Umsetzung auf der Baustelle und – wo sinnvoll oder verpflichtend – Qualitätsmessungen (Luftdichtigkeitsprüfung, Thermografie)
- Prüfung der Nachweise, Abschlussdokumentation für Sie und Ihre Förderstelle
- Erstellung des Förderabschlusses – je nach Programm Technischer Projektnachweis (TPN) bei Einzelmaßnahmen oder Bestätigung zum Antrag und nach Durchführung (BnD) beim Effizienzhaus
Wer führt Ihre Baubegleitung durch
Fachbegriffe
kurz erklärt
Energetische Baubegleitung
Die Energetische Baubegleitung ist die fachliche Beurteilung der energetischen Bau- oder Sanierungsmaßnahme durch eine:n Energieeffizienz-Expert:in zur Qualitätssicherung und zur Absicherung der Fördermittel.
EEE / Energie-Effizienz-Expertenliste (dena)
Bundesweites Verzeichnis qualifizierter Energieberater:innen; die Eintragung ist Pflicht, um BEG- und KfW-Förderung zu erhalten.
BEG / Bundesförderung für effiziente Gebäude
Bundesförderung für effiziente Gebäude; mit den Zweigen BEG EM (Einzelmaßnahmen), BEG WG (Wohngebäude / Sanierung zum Effizienzhaus) und Nichtwohngebäude (NWG) und Denkmal.
iSFP – individueller Sanierungsfahrplan
Der iSFP gibt eine sinnvolle Reihenfolge der Sanierungsschritte vor und ermöglicht einen Förderbonus.
KFN (KfW 297/298)
Klimafreundlicher Neubau; zinsgünstige Kredite für besonders energieeffiziente Neubauten.
Effizienzhaus (EH 40 / EH 55)
Energiestandard; je kleiner die Zahl, desto sparsamer das Gebäude.
GEG – Gebäudeenergiegesetz (zukünftig GModG)
Das GEG gibt den gesetzliche Mindeststandard für Energieeffizienz von Gebäuden vor. Zukünftig Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG)
TPB – Technische-Projekt-Beschreibung
Erstellung bei Beantragung der Fördermittel nach BEG EM Richtlinie von der BAFA-Förderung
TPN- Technischer-Projekt-Nachweis
Bestätigung nach Abschluss der Maßnahme bei der BAFA-Förderung
BzA - Bestätigung-zum-Antrag
Erstellung bei Beantragung der Fördermittel nach BEG EM Richtlinie oder BEG WG/NWG von der KFW-Förderung
BnD - Bestätigung-nach-Durchfürhrung
Bestätigung nach Abschluss der Maßnahme bei der KFW-Förderung
Luftdichtheitsmessung
Messverfahren für Luftdichtheit (Blower-Door)
Thermografie
Suche von Leckage in der thermischen Hülle mitttels Wärmebildkamera bei Druckverlusten in der Luftdichtheitsmessung.
Häufige Fragen zu Ihrer Baubegleitung
Hier beantworten wir häufig gestellte Fragen – diesen Bereich werden wir laufend für Sie erweitern.
01Was bedeutet energetische Baubegleitung?
Die Baubegleitung stellt sicher, dass Ihre Sanierungsmaßnahmen fachlich und technisch korrekt umgesetzt werden. Wir prüfen Handwerkerleistungen, dokumentieren die Ausführung und reichen die für die Förderung erforderlichen Nachweise fristgerecht ein.
02Was ist der Unterschied zwischen Fachplanung und Baubegleitung?
Die Fachplanung ist die technische Detailplanung Ihrer Maßnahmen, die Baubegleitung die Begleitung und Qualitätskontrolle während der Umsetzung. In der BEG werden beide gemeinsam gefördert.
03Wird die Baubegleitung gefördert?
Ja. Die Kosten für Fachplanung und Baubegleitung sind über die BEG mit 50 % förderfähig – bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis zu 5.000 €, bei Mehrfamilienhäusern bis zu 2.000 € pro Wohneinheit (max. 20.000 €).
04Ist eine Baubegleitung Pflicht?
Eine Baubegleitung ist nicht generell vorgeschrieben, bei vielen Förderprogrammen aber Voraussetzung für die volle Förderung. Unabhängig davon sichert sie die Qualität Ihrer Sanierung.
05Wann sollte ich den Förderantrag stellen?
Immer vor Beginn der Arbeiten. Wird zuerst beauftragt oder gebaut, entfällt der Förderanspruch. Wir kümmern uns rechtzeitig um den Antrag.
06Für wen lohnt sich eine Baubegleitung besonders?
Für Eigentümer, die umfassender sanieren (z. B. Dach, Fassade, Fenster, Heizung), Fördermittel optimal nutzen oder bei komplexeren Projekten Fehler, Verzögerungen und Mehrkosten vermeiden möchten.
07Wer führt die Baubegleitung bei ProEco durch?
Unsere eigenen, in der dena-Expertenliste gelisteten Energieeffizienz-Experten – nicht vermittelte Dritte. Sie haben einen festen Ansprechpartner über das gesamte Projekt.
08Was passiert, wenn die Ausführung von der Planung abweicht?
Wir dokumentieren die Abweichung, prüfen die Auswirkungen auf Förderung und Qualität und stimmen die nötigen Schritte mit Ihnen und den Handwerkern ab – damit kein Nachteil bei der Förderung entsteht.
09Können wir die Baubegleitung mit dem iSFP und dem Förderservice kombinieren?
Ja. Die Baubegleitung schließt nahtlos an einen individuellen Sanierungsfahrplan an und lässt sich mit unserem Förderservice verbinden – Beratung, Förderung und Umsetzung aus einer Hand.
10Was kostet die Baubegleitung?
Das hängt vom Umfang Ihres Projekts ab. Da bis zu 50 % gefördert werden, reduziert sich Ihr Eigenanteil deutlich. Im Erstgespräch erhalten Sie eine konkrete Einschätzung.
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