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Energieberatung in Kempen

Energieberater in Kempen

  • Steigerung des Immobilienwertes in Kempen

  • Kostenlose Erstberatung ohne Verpflichtung

  • Passende Lösung für Ihr Haus– keine Standardpakete

  • Individuelle Beratung zur Erhaltung und energetischen Sanierung

+49 211 / 204 973 100
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In Ihrem Haus stecken immense Potenziale zum Einsparen von Geld und Ressourcen. Lassen Sie sich von uns persönlich beraten. Wir unterstützen Sie und zeigen Ihnen alle Potenziale auf.

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Zertifiziert und gelistet bei …

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Die Energieberater in Kempen analysieren den energetischen Zustand Ihres Hauses und zeigen erste Einsparpotenziale auf. Darauf aufbauend fasst der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) alle Ergebnisse strukturiert zusammen und übersetzt sie in konkrete, aufeinander abgestimmte Maßnahmen. So erhalten Immobilienbesitzer:innen in Kempen eine verlässliche Grundlage, um ihre Sanierung Schritt für Schritt, förderfähig und langfristig umzusetzen.

Die Beratung hat uns gezeigt, wo wir die größten Einsparpotenziale haben – das macht sich jetzt deutlich bei den Energiekosten bemerkbar.
Serkan Demir
Wir hätten nicht gedacht, dass kleine Maßnahmen so viel bewirken können – die Beratung hat sich wirklich gelohnt.
Kathrin Weber
Jetzt wissen wir endlich, wo wir anfangen müssen – und sehen die Ergebnisse direkt auf der nächsten Rechnung.
Christian Berthold

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) – zentrales Element der Energieberatung

Die Energieberater in Kempen analysieren den energetischen Zustand Ihres Hauses und zeigen erste Einsparpotenziale auf. Darauf aufbauend fasst der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) alle Ergebnisse strukturiert zusammen und übersetzt sie in konkrete, aufeinander abgestimmte Maßnahmen. So erhalten Immobilienbesitzer:innen in Kempen eine verlässliche Grundlage, um ihre Sanierung Schritt für Schritt, förderfähig und langfristig umzusetzen.

Mehr Infos zum iSFP

Ihr Weg zum individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)

So läuft der Prozess von der ersten Beratung bis zum fertigen Sanierungskonzept – transparent, verständlich und auf Ihr Zuhause abgestimmt.

Kartenausschnitt Standortseite | ProEco Rheinland

Welche regionalen Förderprogramme gibt es in Kempen?

Kempen hat über mehrere Jahre hinweg kommunale Förderprogramme aufgelegt – aktuell ist davon keines mehr aktiv. Die Stadt legte drei Programme in Folge auf: 2022 förderte „Erneuerbare Energien in Privathaushalten“ 138 Projekte mit insgesamt 60.000 Euro aus der Billigkeitsrichtlinie des Landes, 2023 kamen über das Programm „Klimaschutz“ 203 Projekte mit insgesamt 75.000 Euro hinzu; gefördert wurden jeweils Photovoltaik, Steckersolar, Solarthermie, Wärmepumpen und Batteriespeicher. 2024 folgte das 3. Förderprogramm „Nachhaltige Mobilität & Klimafreundliches Wohnen“, das erstmals auch die Gebäudehülle einbezog: Für Fenster galt ein einzuhaltender Wärmedurchgangskoeffizient von 0,95 W/(m²·K), für Außentüren 1,3 W/(m²·K), und förderfähig war auch die Installation einer Wärmepumpe als Ergänzung oder Ersatz bestehender fossil betriebener Heizungen. Antragsberechtigt im Bereich Energie und energetische Sanierung waren private Eigentümerinnen, Eigentümer und Vermieter für bestehende, überwiegend zu Wohnzwecken genutzte Gebäude im Stadtgebiet. Dieses Programm ist wegen der geltenden Haushaltssperre ausgesetzt; ausgezahlt werden nur noch bereits bewilligte Anträge nach Einreichung des Kostennachweises. Wer später erneut zum Zug kommen will, sollte zwei Regeln der Richtlinie kennen: Pro Hausstand und Person ist nur ein Fördergegenstand zulässig, und wer aus einem der beiden Vorgängerprogramme schon einen Zuschuss für einen gleichartigen Gegenstand erhalten hat, ist erneut ausgeschlossen. Anträge sind vor Beginn des Vorhabens schriftlich zu stellen. Das Förderprogramm Klimaschutz des Kreises Viersen – zuletzt mit 200 Euro je Kilowattpeak Dachflächen-Photovoltaik, maximal 1.000 Euro, und Pauschalen für Solarthermie – ist beendet, ein neuer Aufruf ist nicht geplant. Stand dieses Beitrags: August 2026. Für eine bestmögliche Ausschöpfung der verfügbaren Förderung Ihrer energetischen Sanierung empfehlen wir Ihnen unseren Förderservice – unsere Energieeffizienz-Experten beraten Sie unabhängig.

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Warum ist Energieberatung in Kempen besonders wichtig?

In Kempen entscheidet häufig nicht die Technik, sondern die Gestaltung darüber, was am Haus möglich ist – und genau dafür hat die Stadt eine verbindliche Grundlage geschaffen. Das Gestaltungshandbuch für die Altstadt regelt Gestaltung und Anordnung von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen auf Dachflächen ausdrücklich mit dem Ziel, nachhaltige Energieerzeugung und Gestaltungsqualität in Einklang zu bringen. Darüber hinaus greift die Gestaltungssatzung die Positionierung weiterer technischer Anlagen auf: Wallboxen, Balkonkraftwerke, Klimageräte und Wärmepumpen. Wo Denkmalschutz gilt, sind dessen Vorgaben zusätzlich einzuhalten. Für Eigentümer heißt das konkret: Der Aufstellort einer Luft-Wärmepumpe ist in der Altstadt keine freie Wahl, sondern eine Planungsaufgabe, bei der Schallabstand, Gestaltungsvorgaben und Leitungswege gleichzeitig aufgehen müssen. Wer das erst nach der Bestellung klärt, verliert Zeit und Geld. Der zweite Grund für eine frühzeitige Planung ist die Förderlage. Kempen hatte mit seinem 3. Förderprogramm eines der wenigen kommunalen Angebote, die Fenster, Außentüren und Wärmepumpen einschlossen – dieses Programm ist wegen der Haushaltssperre ausgesetzt, und das Kreisprogramm ist beendet, ohne dass ein neuer Aufruf geplant ist. Damit trägt die Bundesförderung die gesamte Last, und deren Klimageschwindigkeitsbonus ab Februar 2027 alle sechs Monate um 4 Prozentpunkte sinkt. Dazu passt der Befund aus dem Kreis: 2020 wurden im Kreis Viersen rund 32.000 Einzelfeuerungsanlagen mit dem Brennstoff Holz betrieben – ein Hinweis auf den Erneuerungsstau bei der Wärmeerzeugung. Ein individueller Sanierungsfahrplan klärt Reihenfolge, Gestaltungsspielraum und Förderfähigkeit in einem Schritt und erhöht die Förderquote für Einzelmaßnahmen an der Hülle.

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Was zeichnet den Gebäudebestand in Kempen aus?

Kempen besitzt einen der besterhaltenen historischen Stadtkerne am Niederrhein – und das prägt die Sanierungsaufgabe stärker als in jeder anderen Kommune des Kreises. Die Altstadt liegt innerhalb des mittelalterlichen Rings mit Burg und Stadttor, mit dichter, geschlossener Bebauung, giebel- und traufständigen Backsteinhäusern, Fachwerkkernen hinter späteren Putzfassaden und historischen Fenstergliederungen. Dass die Stadt dafür ein eigenes Gestaltungshandbuch mit Regeln für Solaranlagen, Balkonkraftwerke, Klimageräte und Wärmepumpen aufgelegt hat, zeigt den Anspruch: Technik ist zulässig, aber nicht beliebig platzierbar. Praktisch bedeutet das, dass an vielen Altstadtgebäuden die Straßenfassade unangetastet bleibt und die energetische Verbesserung über Dach, oberste Geschossdecke, Kellerdecke, Hoffassade und eine bauphysikalisch geprüfte Innendämmung läuft – letztere nur mit Nachweis, saubereren Anschlussdetails an Deckenbalken und Innenwände sowie Lüftungskonzept. Historische Kastenfenster sind häufig instandsetzungsfähig, was gestalterisch und wirtschaftlich die bessere Lösung sein kann. Außerhalb des Rings folgt gründerzeitliche und frühe Vorkriegsbebauung, danach der zahlenmäßig größte Block: Eigenheimgebiete der 1950er bis 1990er Jahre in Kempen selbst sowie in den Ortsteilen St. Hubert, Tönisberg und Schmalbroich – freistehende Häuser und Doppelhäuser mit Satteldach, ungedämmter Kellerdecke, Rollladenkästen und Fenstern aus zwei bis drei Jahrzehnten. Tönisberg unterscheidet sich davon durch seine Lage auf dem Höhenzug und seine bergbaugeprägte Siedlungsgeschichte mit Werkswohnungen in Zeilenbauweise. Im ländlich geprägten Schmalbroich kommen Hofanlagen und umgenutzte Wirtschaftsgebäude hinzu, bei denen Hüllfläche und Wohnfläche weit auseinanderfallen.

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Finanzielle Vorteile mit dem iSFP

Auf viele Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie mit einem gültigen Sanierungsfahrplan den sogenannten iSFP-Bonus. Seit der BEG-Reform vom 21.07.2026 verdoppeln sich die förderfähigen Kosten weiterhin von maximal €30.000 auf €60.000, der zusätzliche 5 % Förderungszuschlag greift jedoch erst ab einem förderfähigen Investitionsvolumen von €30.000 und wird nur auf den darüberliegenden Betrag berechnet.*
Förderinstitut
Förderung ohne Sanierungsfahrplan (iSFP)
Förderung mit Sanierungsfahrplan (iSFP)
BAFA
15 % der maximal förderfähigen Kosten von €30.000, bis zu €4.500
15 % auf €60.000 (€9.000) + 5 % Bonus auf den Anteil über €30.000 (bis €1.500) = bis zu €10.500
Ohne iSFP:
Mit iSFP:
Förderung:
Gebäudehülle: Maßnahmen wie die Dämmung von Außenwänden und Dachflächen sowie der Austausch von Türen und Fenstern
15%
15% + 5%*
bis zu €10.500
 statt €4.500
Anlagentechnik:Tätigkeiten wie der Einbau, Austausch oder die Optimierung raumlufttechnischer Anlagen und die Installation digitaler Systeme zur Verbrauchsoptimierung.
15%
15% + 5%*
bis zu €10.500
 statt €4.500
Heizungsoptimierung: Schritte wie der hydraulische Abgleich oder der Austausch von Heizungspumpen zur Optimierung der Heizung.
15%
15% + 5%*
bis zu €10.500
 statt €4.500
*Der 5 %-Bonus wird nur auf den förderfähigen Kostenanteil oberhalb von €30.000 berechnet (gültig für Anträge ab 21.07.2026). Bei mehr als einer Wohneinheit sind höhere Förderungssummen möglich. Quelle: BAFA-Förderrichtlinien BEG Einzelmaßnahmen, veröffentlicht 17.07.2026, in Kraft seit 21.07.2026.

Energieberatung in 2 Minuten erklärt

Mehr Infos zum iSFP

Jede Immobilie ist anders – deshalb beginnt gute Energieberatung immer mit Zuhören und einem klaren Plan.

Das heißt für uns: Orientierung schaffen, Einsparpotenziale erkennen und gezielt umsetzen.

Jetzt unverbindlich anfragen
Timo Schulze
Energie-Effizienzberater der ProEco Rheinland

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Ihre Fragen,
unsere Antworten

Hier beantworten wir häufig gestellte Fragen – diesen Bereich werden wir laufend für Sie erweitern.

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein detaillierter Fahrplan, der in Maßnahmenpaketen aufzeigt, wie Sie Schritt für Schritt die Energieeffizienz Ihres Gebäudes verbessern können. Der individuelle Sanierungsfahrplan ist 15 Jahre gültig. Die Umsetzung der Maßnahmen aus Ihrem individuellen Sanierungsfahrplan wird bei förderfähigen Maßnahmen an der thermischen Hülle mit zusätzlichen 5% bezuschusst und die förderfähige Investitionssumme ist doppelt so hoch wie ohne iSFP (Stand Oktober 2024).

Nach Ihrer Unterschrift des iSFP-Serviceauftrags erfragen wir von Ihnen bereits vorhandene Immobiliendokumente. Anschließend führen wir bei Ihnen vor Ort eine detaillierte Datenaufnahme durch, um den iSFP fachgerecht zu erstellen. Zentraler Bestandteil unseres Services ist ein ausführliches Beratungsgespräch, in dem wir die einzelnen Maßnahmenpakete mit Ihnen besprechen und den Ablauf der geplanten Sanierung definieren.

Durch staatliche Förderung können Sie diese Kosten deutlich senken. Das BAFA fördert die Energieberatung für Wohngebäude mit 50 % der Beratungskosten. Der Zuschuss beträgt bis zu 650 Euro bei 1–2 Wohneinheiten. Bei 3 oder mehr Wohneinheiten sind es bis zu 850 Euro. Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) mit 3 oder mehr Wohneinheiten kommen einmalig bis zu 250 Euro hinzu, wenn der Energieberater die Ergebnisse des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) in der Eigentümerversammlung erläutert. (Stand September 2026)

Nach der Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans entscheiden Sie, ob und wann Sie welche Maßnahmen Sie umsetzen möchten. Wichtige Entscheidungsgrundlagen erfahren Sie im Beratungsgespräch. Gerne unterstützen wir Sie in jedem Schritt der Beantragung staatlicher Fördermittel im Rahmen unseres Förderservices.
Aktuell bietet ProEco Energieberatungen ausschließlich für Wohngebäude an. Wir arbeiten jedoch bereits daran, unser Angebot zu erweitern, sodass wir in naher Zukunft auch Energieberatungen für Nicht-Wohngebäude anbieten können.
Eine Energieberatung von ProEco kann unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich abgesetzt werden. Voraussetzung hierfür ist, dass die Beratung im Rahmen einer energetischen Sanierung an selbstgenutzten Wohngebäuden erfolgt. Dazu zählt beispielsweise die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) oder eine Beratung über förderfähige Maßnahmen.
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