+++ Aktuell hohe Nachfrage – jetzt Termin sichern +++
Die Beratung hat uns gezeigt, wo wir die größten Einsparpotenziale haben – das macht sich jetzt deutlich bei den Energiekosten bemerkbar.
Serkan Demir
Wir hätten nicht gedacht, dass kleine Maßnahmen so viel bewirken können – die Beratung hat sich wirklich gelohnt.
Kathrin Weber
Jetzt wissen wir endlich, wo wir anfangen müssen – und sehen die Ergebnisse direkt auf der nächsten Rechnung.
Christian Berthold

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) – zentrales Element der Energieberatung

Die Energieberater in Emmerich am Rhein analysieren den energetischen Zustand Ihres Hauses und zeigen erste Einsparpotenziale auf. Darauf aufbauend fasst der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) alle Ergebnisse strukturiert zusammen und übersetzt sie in konkrete, aufeinander abgestimmte Maßnahmen. So erhalten Immobilienbesitzer:innen in Emmerich am Rhein eine verlässliche Grundlage, um ihre Sanierung Schritt für Schritt, förderfähig und langfristig umzusetzen.

Ihr Weg zum individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)

So läuft der Prozess von der ersten Beratung bis zum fertigen Sanierungskonzept – transparent, verständlich und auf Ihr Zuhause abgestimmt.

Kartenausschnitt Standortseite | ProEco Rheinland

Welche regionalen Förderprogramme gibt es in Emmerich am Rhein?

Auf kommunaler Ebene weist Emmerich am Rhein derzeit kein eigenes Zuschussprogramm für die energetische Sanierung privater Wohngebäude aus. Die Verwaltung hat das Thema Photovoltaik allerdings ausdrücklich aufgegriffen: In einer Ratsvorlage zur Förderung von Steckersolaranlagen hält sie fest, dass Balkonanlagen in Emmerich bislang nicht unterstützt wurden, dass diese Anlagen durch etliche Bürgerförderprogramme und den Vertrieb über Discounter einen hohen Bekanntheitsgrad erreicht haben und dass die Nachfrage in Emmerich groß war, weil im Kreis Kleve viele Förderprogramme aufgelegt wurden. Sie unterscheidet dabei nach Dachanlagen, bei denen sie auf lange Wartezeiten durch fehlende Fachkräfte hinweist, und Balkonanlagen. Ob daraus eine laufende Richtlinie geworden ist und welche Konditionen gelten, ist direkt bei der Stadt zu erfragen – der Beschlussstand war nicht abschließend auslesbar. In derselben Vorlage geht es um die kommunale Wärmeplanung: Vorgesehen war, die Fördermittel mit einem Fördersatz von 90 Prozent zu beantragen, wobei der Mittelabruf an die aktuellen Gegebenheiten angepasst werden sollte, unter anderem an die Gesamtprojektkosten und die Datenqualität. Auf Kreisebene besteht keine Klimaschutzförderung für private Wohngebäude. Zwei Kreiszuständigkeiten bleiben relevant: Der Kreis Kleve ist Bewilligungsstelle der Wohnraumförderung des Landes für selbst genutztes Wohneigentum einschließlich des Erwerbs vorhandener Eigenhäuser und Eigentumswohnungen, und eine Wärmepumpe für Erdwärme ist beim Kreis zu beantragen. Emmerich arbeitet zudem in den „Klima.Partnern Kreis Kleve“ mit, in denen sich die Kommunen seit Frühjahr 2020 unter direkter Beteiligung der Bürgermeister über aktuelle Förderrichtlinien austauschen. Stand dieses Beitrags: August 2026. Für eine bestmögliche Ausschöpfung der verfügbaren Förderung Ihrer energetischen Sanierung empfehlen wir Ihnen unseren Förderservice – unsere Energieeffizienz-Experten beraten Sie unabhängig.

Warum ist Energieberatung in Emmerich am Rhein besonders wichtig?

Emmerich am Rhein beschreibt seine Betroffenheit selbst deutlich: Die Stadt muss sich nach eigener Darstellung vermehrt klimatischen Extremereignissen wie Starkregen, Hagel und Sturm sowie zunehmenden Trockenperioden und Hitzewellen stellen. Für Gebäudeeigentümer heißt das, dass Sanierung hier zwei Aufgaben gleichzeitig hat: den Wärmebedarf senken und das Gebäude gegen Hitze und Wasser robuster machen. Beides greift bei denselben Bauteilen an – Dach, Fenster, Verschattung, Kellerabdichtung – und beides lohnt sich nur in der richtigen Reihenfolge. Zum Zeitrahmen: Die Stadt hat die Fördermittel für die kommunale Wärmeplanung mit einem Fördersatz von 90 Prozent beantragt und dabei selbst auf die Datenqualität als offene Größe hingewiesen. Bis Ergebnisse vorliegen, bleibt die Einzelversorgung der realistische Planungsrahmen. Ein praktischer Hinweis kommt ebenfalls von der Verwaltung: Bei Dachanlagen verweist sie auf lange Wartezeiten durch fehlende Fachkräfte. Wer eine Dachsanierung mit Photovoltaik verbinden will, braucht also Vorlauf – und sollte die Reihenfolge festlegen, bevor der Handwerkertermin steht. Dazu kommen zwei Fristen von außerhalb. Erstens sinkt der Klimageschwindigkeitsbonus der Bundesförderung alle sechs Monate um 4 Prozentpunkte ab Februar 2027. Zweitens ist die verpflichtende Beratung vor der Antragstellung entfallen, was Anträge beschleunigt, die Verantwortung für die Reihenfolge aber vollständig auf die Eigentümer verlagert. Und wer Erdwärme nutzen will, muss dies beim Kreis beantragen. Ein individueller Sanierungsfahrplan ordnet Maßnahmen, Antragswege und Termine – und erhöht die Förderquote für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle.

Was zeichnet den Gebäudebestand in Emmerich am Rhein aus?

Emmerich am Rhein liegt am unteren Niederrhein unmittelbar an der niederländischen Grenze und ist stark vom Fluss geprägt: Deiche, Rheinvorland und die Lage am Wasser bestimmen, was bei Kellerabdichtung, Erdarbeiten und Hochwasserschutz möglich ist. Der Gebäudebestand trägt zwei sehr unterschiedliche Handschriften. Die Kernstadt wurde im Zweiten Weltkrieg schwer zerstört und ist überwiegend in der Wiederaufbauzeit neu entstanden. Typisch sind schlichte Zeilen- und Blockbauten der 1950er und 1960er Jahre mit einschaligem Mauerwerk, kleinen Fensterformaten, undichten Rollladenkästen und ungedämmter Kellerdecke, bei denen Fenster und Heizungen einzeln erneuert wurden, ohne dass die Hülle als Ganzes saniert wurde. Deutlich anders ist der Ortsteil Elten: Er liegt am Eltenberg, einer der wenigen Höhenlagen des Niederrheins, und zeigt eine gewachsene, teils ältere Bebauung in Hanglage – mit Souterrainräumen, erdberührten Bauteilen und einem Ortsbild, das gestalterische Rücksicht verlangt, zugleich aber gute Voraussetzungen für Erdwärme bietet, die allerdings beim Kreis zu beantragen ist. In den ländlichen Ortsteilen entlang des Rheins dominieren niederrheinische Backsteinbauten und ehemalige Hofstellen, deren Wirtschaftstrakte zu Wohnraum umgebaut wurden – großes Volumen, hohe Hüllfläche, uneinheitliche Bauteilschichten aus mehreren Umbauphasen. Dort ist die Bauteilaufnahme vor Ort entscheidend, weil Baujahr und Bauakte den tatsächlichen Zustand selten abbilden. Die dritte Schicht bilden die Eigenheimgebiete der 1960er bis 1990er Jahre am Rand der Kernstadt.

Finanzielle Vorteile mit dem iSFP

Auf viele Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie mit einem gültigen Sanierungsfahrplan den sogenannten iSFP-Bonus. Seit der BEG-Reform vom 21.07.2026 verdoppeln sich die förderfähigen Kosten weiterhin von maximal €30.000 auf €60.000, der zusätzliche 5 % Förderungszuschlag greift jedoch erst ab einem förderfähigen Investitionsvolumen von €30.000 und wird nur auf den darüberliegenden Betrag berechnet.*
Förderinstitut
Förderung ohne Sanierungsfahrplan (iSFP)
Förderung mit Sanierungsfahrplan (iSFP)
BAFA
15 % der maximal förderfähigen Kosten von €30.000, bis zu €4.500
15 % auf €60.000 (€9.000) + 5 % Bonus auf den Anteil über €30.000 (bis €1.500) = bis zu €10.500
Ohne iSFP:
Mit iSFP:
Förderung:
Gebäudehülle: Maßnahmen wie die Dämmung von Außenwänden und Dachflächen sowie der Austausch von Türen und Fenstern
15%
15% + 5%*
bis zu €10.500
statt €4.500
Anlagentechnik:Tätigkeiten wie der Einbau, Austausch oder die Optimierung raumlufttechnischer Anlagen und die Installation digitaler Systeme zur Verbrauchsoptimierung.
15%
15% + 5%*
bis zu €10.500
statt €4.500
Heizungsoptimierung: Schritte wie der hydraulische Abgleich oder der Austausch von Heizungspumpen zur Optimierung der Heizung.
15%
15% + 5%*
bis zu €10.500
statt €4.500
*Der 5 %-Bonus wird nur auf den förderfähigen Kostenanteil oberhalb von €30.000 berechnet (gültig für Anträge ab 21.07.2026). Bei mehr als einer Wohneinheit sind höhere Förderungssummen möglich. Quelle: BAFA-Förderrichtlinien BEG Einzelmaßnahmen, veröffentlicht 17.07.2026, in Kraft seit 21.07.2026.

Energieberatung in 2 Minuten erklärt

Jede Immobilie ist anders – deshalb beginnt gute Energieberatung immer mit Zuhören und einem klaren Plan.

Das heißt für uns: Orientierung schaffen, Einsparpotenziale erkennen und gezielt umsetzen.

Timo Schulze
Energie-Effizienzberater der ProEco Rheinland

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Ihre Fragen,
unsere Antworten

Hier beantworten wir häufig gestellte Fragen – diesen Bereich werden wir laufend für Sie erweitern.

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein detaillierter Fahrplan, der in Maßnahmenpaketen aufzeigt, wie Sie Schritt für Schritt die Energieeffizienz Ihres Gebäudes verbessern können. Der individuelle Sanierungsfahrplan ist 15 Jahre gültig. Die Umsetzung der Maßnahmen aus Ihrem individuellen Sanierungsfahrplan wird bei förderfähigen Maßnahmen an der thermischen Hülle mit zusätzlichen 5% bezuschusst und die förderfähige Investitionssumme ist doppelt so hoch wie ohne iSFP (Stand Oktober 2024).

Nach Ihrer Unterschrift des iSFP-Serviceauftrags erfragen wir von Ihnen bereits vorhandene Immobiliendokumente. Anschließend führen wir bei Ihnen vor Ort eine detaillierte Datenaufnahme durch, um den iSFP fachgerecht zu erstellen. Zentraler Bestandteil unseres Services ist ein ausführliches Beratungsgespräch, in dem wir die einzelnen Maßnahmenpakete mit Ihnen besprechen und den Ablauf der geplanten Sanierung definieren.

Durch staatliche Förderung können Sie diese Kosten deutlich senken. Das BAFA fördert die Energieberatung für Wohngebäude mit 50 % der Beratungskosten. Der Zuschuss beträgt bis zu 650 Euro bei 1–2 Wohneinheiten. Bei 3 oder mehr Wohneinheiten sind es bis zu 850 Euro. Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) mit 3 oder mehr Wohneinheiten kommen einmalig bis zu 250 Euro hinzu, wenn der Energieberater die Ergebnisse des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) in der Eigentümerversammlung erläutert. (Stand September 2026)

Nach der Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans entscheiden Sie, ob und wann Sie welche Maßnahmen Sie umsetzen möchten. Wichtige Entscheidungsgrundlagen erfahren Sie im Beratungsgespräch. Gerne unterstützen wir Sie in jedem Schritt der Beantragung staatlicher Fördermittel im Rahmen unseres Förderservices.
Aktuell bietet ProEco Energieberatungen ausschließlich für Wohngebäude an. Wir arbeiten jedoch bereits daran, unser Angebot zu erweitern, sodass wir in naher Zukunft auch Energieberatungen für Nicht-Wohngebäude anbieten können.
Eine Energieberatung von ProEco kann unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich abgesetzt werden. Voraussetzung hierfür ist, dass die Beratung im Rahmen einer energetischen Sanierung an selbstgenutzten Wohngebäuden erfolgt. Dazu zählt beispielsweise die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) oder eine Beratung über förderfähige Maßnahmen.
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