Kurz Erklärt
Ein iSFP ist besonders sinnvoll, wenn Sie mehrere Maßnahmen planen, in einem Jahr mehr als 30.000 € je Wohneinheit investieren, ein älteres Haus gekauft oder geerbt haben oder die Sanierung über mehrere Jahre strecken möchten. Weniger bringt er bei einer einzelnen, kleinen Maßnahme – etwa dem Austausch weniger Fenster.
Die wichtigsten Fragen und Antworten zu iSFP (individueller Sanierungsfahrplan)sinnvoll?
1.Wann ist ein Sanierungsfahrplan klar sinnvoll?
1. Sie planen mehr als eine Maßnahme
Der Kern des iSFP ist die Reihenfolge. Wer Dach, Fassade, Fenster und Heizung nacheinander angeht, vermeidet mit einem Fahrplan teure Fehler – etwa eine neue Heizung, die nach der Dämmung zu groß ist, oder Fenster, die nicht zur späteren Außendämmung passen. Wie Sie bei einer Sanierung grundsätzlich vorgehen, beschreibt unser Strategischer Leitfaden: Wie gehe ich vor, wenn ich mein Haus sanieren möchte?.
2. Sie investieren mehr als 30.000 € pro Jahr und Wohneinheit
Dann greift der größte finanzielle Vorteil: Mit iSFP sind bis zu 60.000 € statt 30.000 € förderfähig, zusätzlich gibt es den iSFP-Bonus auf den Anteil über 30.000 €. Bei 50.000 € Investition in die Gebäudehülle macht das rund 4.000 € mehr Zuschuss aus – gut das Dreifache des Eigenanteils von 1.280 €, den Sie bei ProEco Rheinland für den iSFP eines Ein- oder Zweifamilienhauses zahlen. Die Berechnung finden Sie unter Sanierungsfahrplan: Förderung & iSFP-Bonus.
3. Sie haben ein älteres Haus gekauft oder geerbt
Nach einem Eigentümerwechsel können Sie sofort eine geförderte Beratung nutzen, auch wenn der Vorbesitzer erst kürzlich eine hatte. Der iSFP zeigt Ihnen, welche Investitionen in den nächsten Jahren anstehen – eine wertvolle Grundlage für Finanzierung und Budgetplanung.
4. Sie wollen Schritt für Schritt sanieren
Der Fahrplan gilt für die Fördervorteile in der Regel 15 Jahre. Sie können also heute planen und die Maßnahmen dann umsetzen, wenn es finanziell oder zeitlich passt – ohne den roten Faden zu verlieren. Warum sich das sogar ohne konkrete Sanierungsabsicht lohnt, lesen Sie in unserem Beitrag Warum ein Sanierungsfahrplan auch ohne sofortige Sanierung sinnvoll ist.
5. Sie sind Teil einer Eigentümergemeinschaft
In einer WEG ist ein gemeinsamer, neutral erstellter Fahrplan eine gute Entscheidungsgrundlage für die Eigentümerversammlung. Das BAFA fördert die Erläuterung in der Versammlung zusätzlich mit 250 €.
Sie möchten wissen, was ein iSFP für Ihr Haus kostet?
Zum iSFP-Angebot von ProEco Rheinland
Ihr nächster Schritt
Planen Sie heute, was Ihr Zuhause morgen braucht.
Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan wissen Sie, welche Maßnahme wann sinnvoll ist. Und Sie sichern sich die bessere Förderung.
Zum iSFP-Angebot1.280 € Eigenanteil für Ein- und Zweifamilienhäuser
2. Wann bringt ein iSFP weniger?
- Nur eine kleine Einzelmaßnahme: Unter 30.000 € gibt es seit Juli 2026 keinen iSFP-Bonus mehr. Der Fahrplan hat dann vor allem Planungswert.
- Nur ein Heizungstausch: Für den Heizungstausch über die KfW gibt es keinen iSFP-Bonus.
- Neubau oder bereits umfassend saniertes Gebäude: Hier gibt es wenig zu planen.
- Komplettsanierung zum Effizienzhaus in einem Schritt: Dann ist eine Effizienzhaus-Planung der passendere Weg.
Eine ehrliche Übersicht aller Einschränkungen finden Sie unter Nachteile des iSFP.
Wer berät Sie?
Alle unsere Beraterinnen und Berater sind in der Energieeffizienz-Expertenliste (EEE) des Bundes gelistet. Eine Listung als zertifizierter EEE ist eine von mehreren Vorgaben, dass Ihr iSFP gefördert wird.
Tobias Karweina
Zertifizierter Energieeffizienz-Experte
- Gelistet in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes
Rafael Bielak
Zertifizierter Energieeffizienz-Experte
- Gelistet in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes
Simon Kaulen
Zertifizierter Energieeffizienz-Experte
- Gelistet in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes
„Jede Immobilie ist anders – deshalb beginnt gute Energieberatung immer mit Zuhören und einer individuellen Planung.“
Volker Knauß, Leiter Energieeffizienz-Berater der ProEco Rheinland
Sie möchten wissen, was ein iSFP für Ihr Haus kostet?
Zum iSFP-Angebot von ProEco Rheinland3. Checkliste: Ist ein iSFP sinnvoll?
- Nur eine kleine Einzelmaßnahme: Unter 30.000 € gibt es seit Juli 2026 keinen iSFP-Bonus mehr. Der Fahrplan hat dann vor allem Planungswert.
- Nur ein Heizungstausch: Für den Heizungstausch über die KfW gibt es keinen iSFP-Bonus.
- Neubau oder bereits umfassend saniertes Gebäude: Hier gibt es wenig zu planen.
- Komplettsanierung zum Effizienzhaus in einem Schritt: Dann ist eine Effizienzhaus-Planung der passendere Weg.
Checkliste: Ist ein iSFP für Sie sinnvoll?
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4. Häufige Fragen
Lohnt sich der iSFP nach der Reform 2026 überhaupt noch?
Für größere Vorhaben ja. Der verdoppelte Förderrahmen von 60.000 € ist unverändert und für die meisten Sanierungen der größere Vorteil. Nur bei kleinen Einzelmaßnahmen hat der iSFP an finanziellem Reiz verloren.
Ich will erst in fünf Jahren sanieren – lohnt sich der iSFP jetzt schon?
Ja, wenn Sie frühzeitig planen und budgetieren möchten. Beachten Sie aber: Maßgeblich sind die Förderbedingungen zum Zeitpunkt des Förderantrags für die Maßnahme – diese können sich bis dahin ändern.
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Sie wissen jetzt, was ein Sanierungsfahrplan leistet – der nächste Schritt ist Ihr eigener.
Unsere BAFA-gelisteten Energieeffizienz-Expert:innen erstellen Ihren individuellen Sanierungsfahrplan, stellen den Förderantrag für Sie und erläutern Ihnen jeden Schritt persönlich.
Unsere weiteren Services
Heizungsoptimierung
Durch einen hydraulischen Abgleich werden die Durchflussmengen im wassergeführten System Ihrer Heizungsanlage optimiert, um die Wärme gleichmäßig in allen Räumen zu verteilen. So lassen sich Energie und Kosten sparen.
Heizlastberechnung
Wir ermitteln die benötigte Heizleistung Ihrer Immobilie, um die Innenräume bei verschiedenen Außentemperaturen komfortabel zu beheizen.
Grundrissdigitalisierung
Wir wandeln handgezeichnete oder gedruckte Grundrisse in digitale Formate um. Falls keine Unterlagen vorliegen, erstellen wir digitale Grundrisse durch einen 3D-Scan Ihrer Immobilie.
Energieberatung für
denkmalgeschützte Immobilien
Für denkmalgeschützte Gebäude entwickeln wir energetische Sanierungskonzepte, die den Substanz- und Ensembleschutz berücksichtigen. So verbessern Sie den Energieverbrauch Ihrer Immobilie, ohne den historischen Charakter und die schützenswerte Bausubstanz zu beeinträchtigen.
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unsere Antworten
Hier beantworten wir häufig gestellte Fragen – diesen Bereich werden wir laufend für Sie erweitern.
01Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein detaillierter Fahrplan, der in Maßnahmenpaketen aufzeigt, wie Sie Schritt für Schritt die Energieeffizienz Ihres Gebäudes verbessern können. Der individuelle Sanierungsfahrplan ist 15 Jahre gültig. Die Umsetzung der Maßnahmen aus Ihrem individuellen Sanierungsfahrplan wird bei förderfähigen Maßnahmen an der thermischen Hülle mit zusätzlichen 5% bezuschusst und die förderfähige Investitionssumme ist doppelt so hoch wie ohne iSFP (Stand Oktober 2024).